Boende & Lokaler

Affärsstrategi för nyproduktion av flerbostadshus

by Ulf Liljankoski 25 september 2016

Detta inlägg bör framförallt läsas som en teoretisk affärsstrategi som kan tillämpas, och uppmuntra, till att öka bostadsbyggandet/nyproduktionen av flerbostadshus. Strategin utgår från hur jag själv hade arbetet med frågan om jag skulle ge mig in på bostadsmarknaden idag. Innan man börjar behövs givetvis, som vanligt, en någorlunda förståelse för bostadsbehovet på den ort man vill bygga […]

0 comments Läs hela artikeln →

Fastighetsvärdering

by Ulf Liljankoski 30 januari 2016

Att förstå grunderna i fastighetsvärdering kan komma till nytta när du jobbar med samhällsplanering. Hur värderar man en fastighet? Hur skapar man förutsättningar för viljan att investera i fastigheter? Vilka aspekter är viktiga för fastighetsägarna? Vilka ekonomiska incitament krävs för att privata aktörer ska vara intresserade att bygga och drifta hyreslägenheter? Varför sänker man inte hyran i […]

0 comments Läs hela artikeln →

Stadens triumf av Edward Glaeser och bokens aktualitet för den svenska stadsbyggnadsdebatten

by Ulf Liljankoski 14 oktober 2014

”Om framtiden ska bli grönare måste den bli mer urban. Täta städer erbjuder en livsstil som medför mindre bilkörning och mindre bostäder att värma upp och kyla ner. Någon dag kommer vi kanske att kunna köra bil och temperera våra bostäder med nästan inga koldioxidutsläpp, men fram till dessa finns det inget grönare än asfalt.” […]

0 comments Läs hela artikeln →

Dagens hyresreglering leder till bostadsbrist

by Ulf Liljankoski 20 december 2012

”Det är långt ifrån givet att det finns en automatik mellan marknadshyror och ett ökat byggande av hyresrätter” skriver Lotta Hördin i Helsingborgs Dagblad. Ett resonemang som bör nyanseras. En sak som är säker är att dagens hyresreglering leder till bostadsbrist i innerstäderna samtidigt som lägenheterna i stadens ytterområden gapar tomma. Nu frågar du dig […]

2 comments Läs hela artikeln →

Hyror i stadskärnan

by Ulf Liljankoski 7 april 2012

Tidigare har jag kort skrivit om hur allt fler butikslokaler står tomma i Åstorp centrum. Det är givetvis inte enbart i Åstorp centrum som butik efter butik stänger i stadskärnan, utan det händer även i större städer som t ex Helsingborg. Jag får erkänna att jag inte har allt för stor kunskap gällande vilka skatter etc som fastighetsägare […]

1 comment Läs hela artikeln →

Fixa gapen i fasaden som dödar gatan

by Ulf Liljankoski 24 november 2011

För att skapa liv på stadens gator bör man göra plats för ett stort och rikt utbud av butiker, kaféer och andra verksamheter som lockar människor till gatan och vill man skapa en populär gågata måste man även få människorna att stanna. Människor lockar människor. Något som, enligt bl a Jan Gehl och Jane Jacobs, dämpar […]

0 comments Läs hela artikeln →

I Sverige får vi inte välja hur litet vi vill bo

by Ulf Liljankoski 31 oktober 2011

Ett nytt exempel på hur byråkrati styr och hindrar vår valfrihet kan vi se när Boverket stoppar byggandet av mikrolägenheter i Lund. Även om jag själv skulle välja det, kanske för att det räckt för mig eller kanske för att det passat under tiden jag letade efter annan lägenhet, så får jag inte bo i […]

0 comments Läs hela artikeln →