En förenklad teoretisk modell Nedan har jag sammanställt en förenklad teoretisk modell av hur en detaljplan påverkas av olika intressegrupper. Illustrationen är en väldigt förenklad version av verkligheten. För varje intresse som beaktas tillkommer en ny oval som representerar intressegruppen. Ju fler intressegrupper (sakägare, nyttjanderättsinnehavare, politiska partier mm) som påverkas
Fortsätt läsaKategori: Detaljplaner
Exakta fastighetsgränser i detaljplanen. Var går gränsen för exakthet?
Många har redan sett, och fler kommer att se, utbildningsfilmen ”Över gränsen” från Boverket och Lantmäteriet (har du inte sett den kan jag varmt rekommendera den – se klipp/länk i slutet av denna artikel). Filmen handlar om varför det är viktigt med korrekt kartunderlag när man tar fram detaljplaner. Vad
Fortsätt läsaTidsplanering för detaljplaner. Mall för tidplan för detaljplaner (i Excel).
Ladda ner mallen (senast uppdaterad 2019-03-24 kl 11.09): MALL: Tidplan för detaljplan.xlsx Att ta fram en tidplan för olika projekt kan låta lätt för den som inte är van vid att ta fram en tidplan. I verkligheten är det knepigt, och det finns alltid olika faktorer som kan påverka en tidplan.
Fortsätt läsaDetaljplanering: Varför är det så viktigt att lösa frågan om parkeringsplatser inom arbetet med en detaljplan
Att jobba med detaljplanering handlar inte enbart om att rita linjer och färglägga en karta. Arbetet med att ta fram en detaljplan innebär att samordna väldigt många frågor, att i enlighet med plan- och bygglagen, ta hänsyn till och väga allmänna intressen mot enskilda intressen, väga flera olika allmänna intressen
Fortsätt läsaHar hyresgäster rätt att överklaga en detaljplan?
Det snabba och enkla svaret på frågan om hyresgäster har rätt att föra talan mot ett beslut om att anta en detaljplan är: Ja, hyresgäster har rätt att föra talan mot ett beslut om att anta en detaljplan. Sakägare & Nyttjanderättsinnehavare En vanlig missuppfattning är att hyresgäster inte har rätt
Fortsätt läsaPlankostnadsavtal: Bilagor. (Konsten att skriva tydliga plankostnadsavtal).
Denna artikel spinner vidare på min tidigare artikel gällande klarspråk, tydlighet och begriplighet i kommunala sammanhang. Artikeln är skriven på ett sätt som förutsätter att du sedan tidigare besitter en del kunskap gällande vad detaljplanering innebär, hur ett planarbete påbörjas, att möjligheten att ta ut en utgift för detta arbete
Fortsätt läsaInformationsrutor/faktarutor för planbeskrivningar (detaljplaner)
Ladda ner dokumentet Här kan du ladda ner dokumentet med informationsrutorna. Word-format | Pdf-format Språklagen och Klarspråk I Språklag (2009:600) anges att språkanvändningen i offentlig verksamhet ska vara vårdat, enkelt och begripligt, samt att myndigheter har ett särskilt ansvar för att svensk terminologi inom deras olika fackområden finns tillgänglig, används
Fortsätt läsaRättspraxis: Gestaltningskrav vid bygglov, i relation till bestämmelser i detaljplanen. (Mål nr: P 9218-16)
I denna artikelserie, gällande rättspraxis, avhandlar jag olika domstolsbeslut som berör plan- och bygglagen, miljöbalken, jordbalken, förvaltningslagen och andra intressanta lagar som berör samhällsplaneringen. Framförallt belyser jag hur de olika domarna kan hjälpa till att avgöra hur en detaljplan kan och bör utformas för att uppnå kravet om att tydligt
Fortsätt läsaRättspraxis: Dagvattenhantering i detaljplan. (Mål nr: P 9489-16)
Bakgrund I det här målet fastslog Mark- och miljööverdomstolen Gällivare kommuns beslut att anta detaljplan för fastigheterna Gällivare 4:18 m fl (Andra Sidan). Domen kan ge en vägledning gällande hur långt man kan tänkas behöva redovisa hanteringen av dagvatten, översvämningsrisk och erosionsrisk i planhandlingarna (plankarta och planbeskrivning). Mål nr: P 9489-16 Datum för avgörande: 2017-05-18 Länk
Fortsätt läsaPlanmosaik. Kartunderlag för bygglov och planbesked i QGIS: Kartan – ett inlägg i debatten
Jag håller, som jag tidigare skrivit om, på att utforska hur QGIS kan användas inom kommunal verksamhet. I den här artikeln kommer jag att beskriva hur QGIS kan användas för att ta fram användbart underlag vid bygglovshantering och planbeskedsprocessen. I denna artikel kommer jag att utgå ifrån att läsaren har
Fortsätt läsa